Bolsa subindo, é hora de entrar! será?

Após o resultado do primeiro turno, nesta segunda feira a Bovespa registrou alta, segundo analistas devido ao fato de Aécio Neves estar no segundo turno. Até ai tudo bem, movimento de mercado, absolutamente normal.

Porém, junto a essa oscilação da bolsa veio uma enxurrada de matérias exaltando o Sr. Mercado, e convidando para entrar na bolsa, uma que vi no infomoney dizia que quem investiu 1000 reais na Petrobras, viu esse valor virar 5600 reais.

Outras dizendo da subida de na casa dos dois dígitos nas estatais. Tudo muito lindo. Com o objetivo de trazer pessoas para investirem, de olho nessa grande subida.

Acredito que essa subida pode até ter sido boa para quem entrou nesses papéis na sexta-feira, apostando neste resultado da eleição (segundo turno).

Porém entrar hoje, pode não ter sido um bom negocio, pois quem entrou na sexta-feira realizou seu lucro hoje.

Outro porém é que aqui na blogosfera, a maioria faz buy and hold, ou seja, compra e mantém. Não somos traders (a maioria).

Para quem é holder essa oscilação não faz muita diferença.

Agora pra quem caiu nesse noticiário de hoje e colocou suas fichas nessa tendencia, sinto muito.
Se a próxima pesquisa apontar vitoria do PT, teremos uma queda na bolsa, se apontar vitória de Aécio teremos uma subida...

Mas pra quem é holder isso não importa, pois quando investimos por aqui, estamos baseados nos fundamentos.

Se você não entrou mas está seduzido a entrar, se aprofunde no assunto. Nem tudo é tão simples e fácil como numa matéria de jornal.

A bolsa não é um bicho de sete cabeças, porém antes de entrar saiba que ser guiado por notícias e promessas de ganhos magníficos é o primeiro passo para perder por aqui.

Andamento do imóvel de aluguel

Bom galera, como havia dito zerei a posição para compra de um imóvel para alugar.

Alugar diretamente tem algumas dificuldades.

Após tomar posse do imóvel fui ver a fundo alguns probleminhas e deixar tudo pronto para locação. No imóvel tinha alguns problemas a ser corrigidos:

• Rachaduras superficiais no reboco;
• Pisos quebrados (por sorte haviam alguns guardados para substituição);
• Refazer pintura;
• Alguns vazamentos;

Tudo certo agora, e durante a reforma já haviam interessados, esta semana já fecho contrato de aluguel.

Alguns amigos sugeriram fazer o seguro fiança, outros aconselharam receber antecipado de 3 a 6 aluguéis. Optei por receber alugueis adiantados.

Contrato de 12 meses e bora tocar pra frente esse negócio.

Vou lançando aqui a quem possa interessar o resultado desse negocio.

O valor acertado pelo aluguel ficou num valor que corresponde a 0,7% do valor que paguei no imóvel.

Porém a região ainda está em desenvolvimento, pois é uma residência na periferia da cidade em que moro, e a região ainda não é totalmente asfalta, existe uma série de benfeitorias anunciadas pelo poder público na região. Por isso acredito que deve valorizar bem o imóvel no prazo de 5 a 10 anos.

Vamos ver o que acontece!

Como elaborar sua primeira planilha

Se você chegou até aqui, certamente estuda ou está preocupado com suas finanças. Partindo do princípio que para investir é necessário ao menos saber o quanto se tem disponível para isso, elaborei aqui um passo a passo para ajudar a montar uma planilha simples, mais eficaz para o controle de seu orçamento mensal.


A medida que você vai evoluindo no conhecimento novas necessidades aparecerão.

Vamos à planilha.

Inicialmente, crie um campo onde você poderá listar suas receitas/recebimentos

Aqui você identificará suas fontes de renda:

• Salário
• Serviços extra (bicos)
• Alugueis
• etc.

Procure especificar tudo e faça a soma da Receita total

Segundo passo liste suas despesas

Aqui você pode separar despesas fixas

• Água
• Luz
• Telefone
• Alimentação
• Constituível
• Parcelas/Financiamentos

E despesas variáveis

• Lazer
• imprevistos (manutenção de veículo, gastos médicos etc)

Feita a descrição das despesas faça uma soma da Despesas Total

Feito isso você poderá efetuar a soma Receita - Despesas o que resultará no valor disponível para investir.


De posse desse valor você poderá então investir a sua forma, procure estudar e conhecer bem os tipos de investimentos que se adequam ao seu perfil.

Guardar um pouquinho por mês é bem melhor do que não guardar nada.

Bons investimentos!!!

Posição zerada

Bom, após um bom tempo sem atualizar aqui, resolvi fazer um resumo da ópera...
Zerei posição para investir em um imóvel para aluguel (sei que muitos não gostam... mais achei uma boa oportunidade).

Agora com o negocio concretizado, volto a montar a carteira.

Implit Santander

Como já havia falado aqui, hoje saiu o comunicado do Santander, tratando da restruturação das ações e Unit.

Acesse aqui o comunicado do Santander na integra

De forma resumida, o que acontecerá com as ações do Santander?

1º Bonificação de acoes a razão de 0,047619048 acoes preferenciais para cada ação ordinária (SANB3) ou ação preferencial (SANB4)
Ou seja pegue o numero de ações que você possui (SANB4 ou SANB3) e multiplique por 0,047619048, e terá o total de ações que você receberá.
Caso você tenha uma Unit (SANB11), ela passará a ser composta por 55 SANB4 e 55 SANB3.

2º Grupamento da totalidade de acoes ordinárias e acoes preferenciais de emissão da Companhia, na proporcao de 55:1, de forma que cada 55 (cinquenta e cinco) acoes ordinárias e 55 (cinquenta e cinco) acoes preferenciais passarão a corresponder a 1 (uma) ação ordinária e 1 (uma) ação preferencial, respectivamente
Desse total de ações (SANB4 ou SANB3), divida por 55 e terá o total de ações que terá.
As units (SANB11) passarão a ser composta por uma ON e uma PN.


Com isso o Santander espera aumentar a liquidez de seus papéis.

Como colocar preço em serviço

Como aprendi lendo nos blogs de finança, aumentar a renda é um dos passos para acumular riqueza, para tanto, além do meu trabalho rotineiro, eventualmente faço "bicos" dando suporte a escritórios de advocacia, consultórios, e pequenas empresas de modo geral, fazendo formatação de computadores, instalando programas, removendo vírus, fazendo pontos de rede, etc.

Esta semana, ao atender um cliente que estava fazendo algumas readequações no prédio, mudando de sala e precisava que adicionasse um ponto de rede.

Até ai tudo bem, normalmente faço meu preço baseado no tempo gasto, estipulei um valor para visita técnica, que inclui a primeira hora, e um valor para horas adicionais.

Mais o que levar em conta quando fazemos a precificação de um serviço?

- Valor da hora do profissional
- Gastos de locomoção
- Produtos e equipamentos utilizado
- Impostos
- Preço praticado pela concorrência

A questão é que verificando em anúncios classificados, vi alguns absurdos:

Formatação de computador por 20 reais

hora técnica por 10 reais

Na boa que tipo de serviço esses caras devem oferecer?

Outro cliente, que decidiu ir atras de um técnico mais barato, me chamou para verificar porque depois que ele levou para esse "técnico barato", seus jogos não rodavam mais.

Quando olhei faltava a placa de vídeo off-board.

Então eu pergunto, qual a forma de precificar de maneira que tenhamos um lucro satisfatório e o preço seja convidativo ao cliente?

Fim das férias & metas para 2014

Olá amigos da blogosfera.

Depois de alguns dias de descanso com a família, é hora de voltar a luta.
Foi um período bacana, me diverti muito nesses dias, passei dias agradáveis com as crianças e a esposa.

2013 foi um o meu primeiro ano nessa luta pela Independência Financeira, e nesse período investi 10% da minha renda ao mês, para poder acostumar com a ideia e criar uma rotina de investir. Esse ano a meta e 20%.

Estarei acompanhando os post, e aprendendo com cada amigo...

Papeis que pretendo manter neste ano (não é recomendação de compra)

BBAS3
ABEV3
CRUZ3
SANB4
DOHL4
CIEL3

Que em 2014 possamos manter a disciplina e os estudos, de forma a constituirmos patrimônio e que saibamos aproveitar essa caminhada, pois o que da prazer não é apenas o destino, mais também o caminho trilhado.